Kuća Nis glavna autobuska stanica - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 170.000 € · med. 134.000 € · 683 €/m² (med. 611 €/m²)

Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 243m² · 134.000€

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična spratna kuća ukupne površine od 250 m2, Pr,Pk i 2 ulaza plus lokal sa posebnim ulazom u sklopu i produžetku kuće. Kuća... više

134.000€ (551 €/m²)

243m²
1.sprat

Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 140m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više

100.000€ (714 €/m²)

140m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 140m² · 105.000€

KUĆA Novo

Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više

105.000€ (750 €/m²)

140m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod glavne autobuske stanice, 183m2, plac 322m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Beograd mali, u blizini glavne autobuske stanice u Nišu. Ukupna površina placa je 322m2, na parceli se nalaze dve kuće. Starija... više

124.000€ (496 €/m²)

250m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 270m² · 400.000€

KUĆA Novo

Kuća, Crveni pevac, 270m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje kod Crvenog pevca u blizini Dom zdravlja. Lokacijski pogodno za kliniku, predstavništva, različite,... više

400.000€ (1 481 €/m²)

270m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 456m² · 392.000€

KUĆA Novo

Odlična stambeno poslovna kuća, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lepa komforna porodična kuća kvalitetne gradnje u Durlanu blizu osnovne škole Čegar. Nalazi se na finom mestu za porodični život,... više

392.000€ (859 €/m²)

456m²
1/2 spratova

KUĆA

Odlična porodična kuća, 200 m2

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u blizini glavne železničke stanice. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više

200.000€ (1 000 €/m²)

200m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća sa poslovnim i magacinskim prostorom

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se kuća u centru Popovca (9 km od centra Niša), sa poslovnim i magacinskim prostorom i izlazom na glavnu ulicu. Nalazi se u blizini... više

135.000€ (346 €/m²)

390m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/2 spratova

KUĆA

Dve kuce i dva lokala na istoj parceli - Durmitorska

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu u Durmitorskoj ulici, 300m2+159m2, na placu od 3.77a. Kuća poseduje i stambeni i poslovni deo (dva lokala od 50m2 i 53m2... više

220.000€ (733 €/m²)

300m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

170.000 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

245,2 m²

Medijana: 243,0 m²

Prosečna cena / m²

683 €/m²

Medijana: 611 €/m²

Raspon cena

35.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 591 €/m² Najskuplje: 591 €/m²

Beograd Mala 591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 170.000 €) i medijanu od 611 €/m² (prosek 683 €/m²) — skuplje od Beograd (1.463 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.463 € +139%	1.643 €	488
Novi Sad	317.500 €	1.450 € +137%	1.634 €	160
Kragujevac	157.000 €	1.025 € +68%	1.175 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +24%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +6%	711 €	5
Niš trenutni	134.000 €	611 €	683 €	13

Za kuća (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.000 €, prosečna površina 245,2 m², a prosečna cena po m² oko 683 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

27.500 €

U Niš najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (46%), Garaža (23%).

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 170.000 €, a medijana 134.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 400.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 683 €/m², medijana je 611 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 346 do 1.481 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 245,2 m² (medijana 243,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 456,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.000 € (medijana 134.000 €), prosečna površina 245,2 m² (medijana 243,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Mala (5 oglasa, prosečno 591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (591 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 27.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.463 €/m², prosek 1.643 €/m², 488 oglasa), Novi Sad (med. 1.450 €/m², prosek 1.634 €/m², 160 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.175 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 611 €/m², prosek 683 €/m², 13 oglasa).