Kuća gornja studena niska banja Nis terasa

13 oglasa · pros. 129.077 € · med. 99.998 € · 734 €/m² (med. 580 €/m²)

Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 500m² · 500.000€

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

500m²
2.sprat

KUĆA

Kuća, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju prelepa kuća u Niškoj Banji. Odlična investicija za porodični život i izdavanje. Nalazi se na 100 metara od stacionara Radon i glavnog... više

140.000€ (1 076 €/m²)

130m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 96m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Kuća, Niš - Ostrovica | Prodaja · 180m² · 45.000€

KUĆA Novo

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća 83 m2 sa dvorištem, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u naselju Nikola Tesla, površine 83m2 na placu od 279 m2. Kuća je čvrste gradnje, betonske ploče i stubovi, i sastoji se od... više

62.000€ (746 €/m²)

83m²
Prizemlje

KUĆA

Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju jedna od najlepših kuća u Nišu, na mirnoj lokaciji u nas. Nikola Tesla, na lepoj, ravnoj parceli od 850 m2. Moderna... više

330.000€ (1 289 €/m²)

256m²
1/1 spratova

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Sićevo

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća na lepoj lokaciji sa prelepim pogledom. Kuća se nalazi u Sićevu u blizini Kafane Mali Vikend. Kuća se... više

105.000€ (420 €/m²)

250m²
2.sprat

KUĆA

Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više

103.000€ (1 271 €/m²)

81m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

129.077 €

Medijana: 99.998 €

Prosečna površina

169,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

734 €/m²

Medijana: 580 €/m²

Raspon cena

29.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Sićevo, Niška Banja i dr..

Najjeftinije: 415 €/m² Najskuplje: 1.038 €/m²

Naselje Nikola Tesla 830 €/m² +100% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 830 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.999 € i površinom oko 186,3 m².

Sićevo 625 €/m² +51% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 625 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Niška Banja 1.038 €/m² +150% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 1.038 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 315,0 m².

Ostrovica 415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 99.998 € (prosek 129.077 €) i medijanu od 580 €/m² (prosek 734 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +161%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +130%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +43%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +37%	780 €	5
Niš trenutni	99.998 €	580 €	734 €	13
Zrenjanin	51.000 €	478 € -18%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.077 €, prosečna površina 169,8 m², a prosečna cena po m² oko 734 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.333 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.333 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 7 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Garaža (38%), Parking mesto (15%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 129.077 €, a medijana 99.998 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 500.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 734 €/m², medijana je 580 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 1.289 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 169,8 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.077 € (medijana 99.998 €), prosečna površina 169,8 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Naselje Nikola Tesla (3 oglasa, prosečno 830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (830 €/m²), Sićevo (625 €/m²), Niška Banja (1.038 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 11.333 €.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 830 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.999 € i površinom oko 186,3 m². Sićevo ima prosečno 625 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m². Niška Banja ima prosečno 1.038 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 315,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 580 €/m², prosek 734 €/m², 13 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).