iznajmljivanje stanova Beograd oko 400 evra od 50 do 54 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

899 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Blok 65 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 980 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 21 €/m² +75% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +67% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Crveni Krst 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 899 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	18 €	17 €	38
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 899 €/mesečno, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

70 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (50%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 50%

50 – 70 m² 19 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (86% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²).

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 86%

Dvoiposoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (58%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (29%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Lift 27 od 38 ogl. · 71%

Terasa 22 od 38 ogl. · 58%

Parking mesto 14 od 38 ogl. · 37%

Uknjiženo 11 od 38 ogl. · 29%

Garaža 6 od 38 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 38 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 899 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (4 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 70 €/mesečno.