iznajmljivanje stanova Beograd do 400 evra ne prizemlje (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

333 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 333 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +13%	9 €	11
Beograd trenutni	375 € /mes.	8 €	8 €	19
Niš	400 € /mes.	8 € 0%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333 €/mesečno, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

96 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (72%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 22%

30 – 50 m² 8 ogl. · 44%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Lift (17%).

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Uknjiženo 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 333 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 96 €/mesečno.