Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 46m² · 400€

Bulevar Oslobođenja , Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Srbija

400€ /mesečno

8 €/m²

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 46m2, 400EUR

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 46 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 1501857

Opis

Agencijski ID: 134250, II/, klima, lift, terasa. Izdaje se luksuzno namesten dvosoban stan 46m2na Bulevaru. Lepa spavaca soba sa bracnim krevetom i velikim belim ormarima, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, velika terasa prema dvoristu. Idealno za par ili dve studentkinje. Useljiv odmah. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 594 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -20% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 10 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

594 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 38,9 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 753 €/mes. i površinom oko 78,1 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 814 €/mes. i površinom oko 102,6 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 706 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 594 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.384
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	371
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	508

Za dvosoban stan, stan (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 594 €/mesečno, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 371 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 156 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

156 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 10 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (59%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 594 €/mesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 594 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 371 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 371 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 594 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 64,3 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.