Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 40m² · 350€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobodjenja, 1.5, 40m2, 350EUR

9

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 40m² · 350€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 40 m² (8 €/m²)

Sprat: 7

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 05.05.2026

ID: 1495584

Opis

Agencijski ID: 123306, VII/, klima, lift, stambena zgrada. Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Oslobodjenja kod zeleznicke stanice. Okrenut je prema mirnom delu. Stan ima vecu dnevnu sobu sa trpezarijjskim delom i kuhinjom i manju spavacu sobu sa lezajem na razvlacenje. Opremljen je novim uredjajima, ima novu tus kabinu i sveze je okrecen. Ima i dodatnu ostavu u hodniku.
Izdaje se na duze vreme. Useljiv od 01.06. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 478 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -13% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 10 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

478 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 528 €/mes. i površinom oko 52,1 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 15 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 539 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Liman 3 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Liman 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Podbara 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Detelinara 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 454 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Telep 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 45,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 478 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	950 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.333
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	353
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	468

Za dvosoban stan, stan (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478 €/mesečno, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 353 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 111 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

111 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 9 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (50%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (19%), Garaža (6%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 478 €/mesečno (27%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 478 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 353 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 478 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 50,7 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.