Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 69m² · 1.250€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 69m2, 1250 EUR

6

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 69m² · 1.250€

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.250€ /mesečno

Površina: 69 m² (18 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 1499611

Opis

Veoma funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, opremljena kuhinja, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kupatilom, dodatno kupatilo, terasa sa pogledom na plato i fontanu, cg po utrošku, podno grejanje u kupatilima, zgrada sa recepcijom, portirom i video nadzorom. Idealan je za poslovni prostor.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 2/, LIFT, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 17468.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Blok 67A, A Blok, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.250 € Prosek: 1.362 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 895 € · +40% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 15 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.362 € /mes.

Medijana: 895 €/mes.

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 67A, A Blok, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Karaburma, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Hram 19 €/m² +90% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 160,9 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 44,9 m².

Kalenić 19 €/m² +90% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Krunski Venac 19 €/m² +90% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 132,3 m².

Vračar 18 €/m² +80% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Centar 17 €/m² +70% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 895 €/mes. (prosek 1.362 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	895 € /mes.	13 €	15 €	1.292
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -23%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	8 €	471

Za trosoban stan, stan (Blok 67A, A Blok, Beograd) trenutno imamo 1.292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.362 €/mesečno, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 67A, A Blok, Beograd (ukupno 1.292 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 67A, A Blok, Beograd je 3% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43 €

U Blok 67A, A Blok, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Blok 67A, A Blok, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Blok 67A, A Blok, Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (62%), Garaža (40%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 67A, A Blok, Beograd

Ovaj oglas košta 1.250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.362 €/mesečno (8%) i iznad medijane od medijane od 895 €/mesečno (+40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd iznosi 1.362 €/mesečno, a medijana 895 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.292 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.292 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.362 €/mesečno (medijana 895 €/mesečno), prosečna površina 85,9 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.