Dvosoban stan, Dedinje · 50m² · 1.100€

Savski venac, Dedinje, Miloja Đaka, 2.0, 50m2, 1100 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 50 m² (22 €/m²)

Sprat: 1

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1508521

Opis

Deluxe zgrada na mirnoj lokaciji, vrhunskog kvaliteta gradnje i završnih radova, sa visokim stepenom obezbeđenja i portirom.
Stan je veoma komforan, opremljen najluksuznijim i najkvalitetnijim nameštajem i tehnikom.
Čine ga dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena spavaća soba, kupatilo sa walk in shower-om, tehnička soba sa kotlom i vešerajem, kao i terasa površine oko 4m2.
Uz stan se izdaje i garažno mesto sa ostavom koje je uračunato u cenu.
Stan za svaku preporuku.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Gas, sprat 1/, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 23768.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Dedinje, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.868 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -27% (ispod medijane)

490 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 17 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +38% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.868 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

490 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.426 €/mes. i površinom oko 93,1 m².

Hram 21 €/m² +31% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.492 €/mes. i površinom oko 171,6 m².

Kneza Miloša (Centar) 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Stari Grad 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.513 €/mes. i površinom oko 162,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.868 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	774
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	392

Za dvosoban stan, stan (Dedinjeu, Beogradu) trenutno imamo 774 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.868 €/mesečno, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dedinjeu, Beogradu (ukupno 774 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Dedinjeu, Beogradu je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 292 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

292 €

U Dedinjeu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Dedinjeu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 32%

Četverosoban stan 20 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za dvosoban stan u Dedinjeu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (72%), Garaža (35%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (6%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Beogradu

Oglas košta 1.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.868 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 490 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za dvosoban stan u Dedinjeu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Dedinjeu, Beogradu iznosi 1.868 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 490 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Dedinjeu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 774 oglasa za dvosoban stan u Dedinjeu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.