Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 130m² · 3.000€

Stari grad, Kopitareva gradina, , 4.0, 130m2, 3000EUR

Novo 10

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 130m² · 3.000€

Tip

Stan

Površina

130 m²

Struktura

4

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 130 m² (23 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1504015

Opis

Agencijski ID: 134666, I/, klima, lift, terasa, luks renoviran, ulaz mermerni, ostava, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu nekretninu, potpuno renoviran stan salonskog tipa na jednoj od najatraktivnijih lokacija, nadomak brojnih kulturnih i komercijalnih sadrzaja koji zivot u gradu cine komfornijim. Nalazi se u odlicno odrzavanoj zgradi sa liftom.

Stan je po strukturi cetvorosoban, dvostrano je orijentisan, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, tri prostrane spavace sobe, kuhinjsko trpezarijskog dela sa odvojenom kuhinjom, kupatila i toaleta. Stan je opremljen potpuno novim Natuzzi namestajem, tehnikom i rasvetom premium kvaliteta, stan je prvi put u ponudi nakon renoviranja.

Neophodan je depozit u visini jedne mesecne zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 1.068 € · +181% (iznad proseka)
Medijana: 900 € · +233% (iznad medijane)

500 € Prosek · Medijana 3.000 €

Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 16 €/m² · +44% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +35% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.068 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.486 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.286 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.068 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	16 €	1.063
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -41%	11 €	230
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	393

Za četverosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.063 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.068 €/mesečno, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 3.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Stari Grad, Beograd (ukupno 1.063 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Stari Grad, Beograd je 5% oglasa za četverosoban stan, stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

90 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 17 €/m² · 42 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Novogradnja (60%), Garaža (36%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (7%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Novogradnja 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 3.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.068 €/mesečno (+181%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+233%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 3.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +44%), a medijana 17 €/m² (iznad medijane medijane, +35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 1.068 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.063 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.063 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.068 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 70,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.