Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 120m² · 1.150€

Stari grad, Centar, , 4.0, 120m2, 1150EUR

10

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 120m² · 1.150€

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 1.150€ /mesečno

Površina: 120 m² (9 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 28.05.2026

ID: 1497452

Opis

Agencijski ID: 3647, III/V, klima, lift, francuski balkon, salonski, terasa, renoviran, ulaz mermerni, stara gradnja, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan salonskog tipa na izuzetnoj lokaciji, u jednoj od najlepsih ulica u gradu. Nalazi se u odrzavanoj zgradi sa interfonom.

Izdaje se polunamesten, kuhinja ima novu tehniku i uredjaje, masinu za sudove. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, dve velike spavace sobe, sobe koja moze biti idealna kao radni prostor ili treca spavaca soba, terase, a poseban sarm stanu daje francuski balkon.
Stan je pogodan i kao stambeni prostor i kao poslovni prostor. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.150 € Prosek: 1.068 € · +8% (iznad proseka)
Medijana: 900 € · +28% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 15 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -38% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.068 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.472 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.127 €/mes. i površinom oko 65,1 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Centar 26 €/m² +73% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.068 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	15 €	1.186
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	276
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	428

Za četverosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.068 €/mesečno, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Stari Grad, Beograd (ukupno 1.186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Stari Grad, Beograd je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 197 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

197 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 16 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (73%), Novogradnja (52%), Garaža (32%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (12%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 1.150 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.068 €/mesečno (+8%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 1.068 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.186 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.186 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.068 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 72,0 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.