Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 95m² · 1.100€

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 4.0, 95m2, 1100EUR

10

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 95m² · 1.100€

Tip

Stan

Površina

95 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 95 m² (11 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1498035

Opis

Agencijski ID: 49200, III/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Lep i svetao cetvorosoban stan sa dve terase, izdaje se prazan sa opremljenom kuhinjom. Stan se nalazi na III spratu zgrade koja ima lift. Iz prostranog hodnika ulazi se u kuhinju, dnevnu sobu, trpezariju koja je povezana sa dnevnim boravkom. Wc, ostava. Spavaci blok je izdvojen i cine ga 3 spavace sobe, kupatilo, terasa. Iz dnevnog boravka takodje ima izlaz na drugu terasu. Grejanje je centralno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.382 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 € · 0% (u medijani)

500 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 18 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 50 €/m²

Prosečna cena

1.382 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kalenić, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +73% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 71,9 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 83,6 m².

Dorćol 17 €/m² +13% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.107 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Centar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.238 €/mes. i površinom oko 111,8 m².

Tašmajdan 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.213 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.382 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	18 €	1.106
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	11 €	231
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	405

Za četverosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.382 €/mesečno, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Stari Grad, Beograd (ukupno 1.106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Stari Grad, Beograd je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

134 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 40 ogl. · 41%

Trosoban stan 18 €/m² · 36 ogl. · 37%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (72%), Novogradnja (49%), Parking mesto (43%), Garaža (39%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.382 €/mesečno (20%) i u medijani od medijane od 1.100 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd oko 18 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 50 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 1.382 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 1.106 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.106 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.382 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 81,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.