Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 110m² · 2.000€
, Stari Grad, Beograd, Srbija
2.000€ /mesečno
18 €/m²
Stari grad, Skupština, , 4.0, 110m2, 2000EUR
Tip
Stan
Površina
110 m²
Struktura
4
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 2.000€ /mesečno
- Površina
- 110 m² (18 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 6
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 1488556
Opis
Agencijski ID: 117988, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, luks renoviran, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno renoviran stan salonskog tipa u kulturno istorijskom jezgru grada, fantasticno pozicioniran nadomak Skupstine, sa brojnim kulturnim i komercijalnim sadrzajima od znacaja na pesackoj udaljenosti.
Pri renoviranju su promenjene kompletne instalacije, parket, stolarija. Modernog je i vrlo autenticnog enterijera, sa visokim plafonima. Nalazi se u mirnoj zgradi sa interfonom, a radi dodatne bezbednosti, postavljen je video nadzor i alarm, zgrada ima lift.
Vrlo je prostran, po strukturi dvosoban, sastoji se od ulaznog salona, dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje sa trpezarijskim delom, spavace sobe sa ugradnim plakarima i kupatilom, toaleta i osuncane terase orijentisane ka dvorisnoj strani sa uredjenim zelenilom, opremljene bastenskom garniturom, pruzajuci privatnost i mir.
Stan ima svoje parking mesto. Useljiv je odmah, uz neophodan depozit u visini jedne mesecne zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Stari Grad, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 850 € · +135% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.045 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
70,6 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
450 – 3.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.440 €/mes. i površinom oko 66,7 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 65,0 m².
Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 53,2 m².
Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 47,8 m².
Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 38,7 m².
Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 100,7 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.045 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.065 |
| Novi Sad | 465 € /mes. | 10 € -38% | 11 € | 230 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 19 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 393 |
Za četverosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.065 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.045 €/mesečno, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Stari Grad, Beograd (ukupno 1.065 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.
U Stari Grad, Beograd je 4% oglasa za četverosoban stan, stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 88 €/mes.).
Sniženih oglasa
4%
4/99
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
88 €
U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (14%).
Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).
U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (70%), Novogradnja (58%), Garaža (33%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd
Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.045 €/mesečno (+91%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+135%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 3.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 1.045 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².
Trenutno imamo 1.065 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.065 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.045 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 70,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Stari grad, Dorćol, , 3.0, 65m2, 1900EUR
- 1.900€/mesečno 65 m2
+STARI GRAD VN 3767
- 1.850€/mesečno 130 m2
LUX 4.0 stan, Dorcol
- 1.800€/mesečno 120 m2
Čukarica, Filmski Grad - Kneza Višeslava 165m2
- 1.800€/mesečno 165 m2
IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, STARI GRAD
- 2.000€/mesečno 120 m2
IZUZETAN STAN, 3.0, KNEZ MIHAILOVA
- 2.000€/mesečno 120 m2
Luksuzan cetvorosoban stan za izdavanje u Venizelosovoj ulici, Stari grad, Beog
- 2.000€/mesečno 95 m2
+STARI GRAD VN 3768
- 2.000€/mesečno 125 m2
Premium 3.0 stan sa dve spavaće sobe | K Distrikt
- 2.000€/mesečno 75 m2
Trosoban lux stan,garaza,K District
- 2.000€/mesečno 75 m2
+STARI GRAD VN 3709
- 1.800€/mesečno 77 m2
Stari grad, Dorćol, Dositejeva, 3.0, 91m2, 1800EUR
- 1.800€/mesečno 91 m2