Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 12m² · 120€

Stari grad, Gundulićev venac, , 12m2, 120EUR

1

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

12 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 120€ /mesečno

Površina: 12 m² (10 €/m²)

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1500182

Opis

Agencijski ID: 133670, garazno mesto. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100€. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120 € Prosek: 3.632 € · -97% (ispod proseka)
Medijana: 2.100 € · -94% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 18 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -29% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.632 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

301,4 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 29 €/m² +123% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.510 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Slavija 28 €/m² +115% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 28 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.370 €/mes. i površinom oko 198,8 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.894 €/mes. i površinom oko 272,6 m².

Terazije 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.045 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.338 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Banovo Brdo 34 €/m² +162% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 34 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Savski Trg – Pristanište). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 3.632 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.100 € /mes.	14 €	18 €	522
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € -29%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -36%	9 €	24
Niš	700 € /mes.	8 € -43%	10 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -43%	9 €	6

Za poslovni prostor (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.632 €/mesečno, prosečna površina 301,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Stari Grad, Beograd (ukupno 522 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Stari Grad, Beograd je 28% oglasa za poslovni prostor (26 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 1.067 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

26/94

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

1.067 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 47 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Lift (20%), Uknjiženo (18%), Terasa (14%), Garaža (9%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 27 od 94 ogl. · 29%

Lift 19 od 94 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 94 ogl. · 18%

Terasa 13 od 94 ogl. · 14%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 120 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.632 €/mesečno (97%) i ispod medijane od medijane od 2.100 €/mesečno (94%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd oko 18 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd iznosi 3.632 €/mesečno, a medijana 2.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 70 €/m².

Trenutno imamo 522 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 301,4 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 522 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.632 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno), prosečna površina 301,4 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.