Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 105m² · 1.650€

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 105m² · 1.650€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

105 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 1.650€ /mesečno

Površina: 105 m² (15 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Ažuriran: 15.06.2026

ID: 1496883

Opis

Agencijski ID: 132542, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava. Atraktivan salonski 5.0 poslovni prostor, u ulici Vojvode Milenka predstavlja savrsen spoj predratne elegancije i savremenog komfora. Smesten u jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, poslovni prostor odise autenticnim salonskim stilom – visoki plafoni, dvokrilna vrata, veliki prozori i obilje prirodne svetlosti stvaraju utisak luksuza i prostranosti. Prostran dnevni boravak, elegantne sobe i funkcionalan raspored cine ovu nekretninu idealnom kako za poslovni prostor, tako i za porodican zivot. Renoviran sa paznjom na detalje, uz ocuvane autenticne elemente.
Lokacija pruza izuzetnu povezanost sa svim delovima grada, dok su u neposrednoj blizini restorani, kafici, poslovni sadrzaji i gradski prevoz.
4 spavace sobe, veliki dnevni boravak-salon, komforno kupatilo, odvojena kuhinja.
Grejanje eg. Odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kneza Miloša (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.650 € Prosek: 2.239 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · +3% (u medijani)

120 € Prosek · Medijana 13.200 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 12 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +45% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

2.239 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

251,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kneza Miloša (Centar), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Slavija, Terazije i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Obrenovac (Mesto) 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Slavija 19 €/m² +138% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 189,0 m².

Terazije 24 €/m² +200% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +188% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 87,5 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +138% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.350 €/mes. i površinom oko 207,5 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +125% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.239 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	11 €	12 €	525
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € -9%	10 €	139
Niš	650 € /mes.	8 € -27%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -27%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	8

Za poslovni prostor (Kneza Miloša (Centar), Beograd) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.239 €/mesečno, prosečna površina 251,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Kneza Miloša (Centar), Beograd (ukupno 525 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Kneza Miloša (Centar), Beograd je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 439 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

439 €

U Kneza Miloša (Centar), Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Kneza Miloša (Centar), Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (37%), Uknjiženo (31%), Terasa (21%), Novogradnja (19%), Lift (14%), Garaža (9%).

Parking mesto 35 od 95 ogl. · 37%

Uknjiženo 29 od 95 ogl. · 31%

Terasa 20 od 95 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 95 ogl. · 19%

Lift 13 od 95 ogl. · 14%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kneza Miloša (Centar), Beograd

Ovaj oglas košta 1.650 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.239 €/mesečno (26%) i u medijani od medijane od 1.600 €/mesečno (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 13.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd oko 12 €/m² (iznad proseka proseka, +33%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi 2.239 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 13.200 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 30 €/m².

Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 251,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 525 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.239 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 251,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.