Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 105m² · 1.650€

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 105m² · 1.650€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

105 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 1.650€ /mesečno

Površina: 105 m² (15 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Ažuriran: 15.06.2026

ID: 1496883

Opis

Agencijski ID: 132542, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava. Atraktivan salonski 5.0 poslovni prostor, u ulici Vojvode Milenka predstavlja savrsen spoj predratne elegancije i savremenog komfora. Smesten u jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, poslovni prostor odise autenticnim salonskim stilom – visoki plafoni, dvokrilna vrata, veliki prozori i obilje prirodne svetlosti stvaraju utisak luksuza i prostranosti. Prostran dnevni boravak, elegantne sobe i funkcionalan raspored cine ovu nekretninu idealnom kako za poslovni prostor, tako i za porodican zivot. Renoviran sa paznjom na detalje, uz ocuvane autenticne elemente.
Lokacija pruza izuzetnu povezanost sa svim delovima grada, dok su u neposrednoj blizini restorani, kafici, poslovni sadrzaji i gradski prevoz.
4 spavace sobe, veliki dnevni boravak-salon, komforno kupatilo, odvojena kuhinja.
Grejanje eg. Odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kneza Miloša (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.650 € Prosek: 3.070 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 2.200 € · -25% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 15 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +33% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

3.070 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

295,5 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kneza Miloša (Centar), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Centar 36 €/m² +260% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.213 €/mes. i površinom oko 133,4 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +90% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.070 €/mes. i površinom oko 165,4 m².

Terazije 21 €/m² +110% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.316 €/mes. i površinom oko 279,5 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Savski Trg – Pristanište 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.917 €/mes. i površinom oko 683,7 m².

Lekino Brdo 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 124,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 3.070 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	12 €	15 €	521
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -17%	11 €	142
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6
Niš	700 € /mes.	7 € -42%	8 €	237

Za poslovni prostor (Kneza Miloša (Centar), Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.070 €/mesečno, prosečna površina 295,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Kneza Miloša (Centar), Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Kneza Miloša (Centar), Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 512 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

512 €

U Kneza Miloša (Centar), Beograd najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Kneza Miloša (Centar), Beograd je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Među oglasima za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Lift (29%), Terasa (28%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Lift 28 od 98 ogl. · 29%

Terasa 27 od 98 ogl. · 28%

Uknjiženo 17 od 98 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kneza Miloša (Centar), Beograd

Ovaj oglas košta 1.650 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.070 €/mesečno (46%) i ispod medijane od medijane od 2.200 €/mesečno (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi 3.070 €/mesečno, a medijana 2.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 295,5 m² (medijana 172,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Kneza Miloša (Centar), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.070 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno), prosečna površina 295,5 m² (medijana 172,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.