Beograd centar (palilula) od 500 do 700 evra

7 oglasa · pros. 586 €/mes. · med. 550 €/mes. · 13 €/m² (med. 14 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 37m² · 550€

Palilula, centar - Poenkareova, 37m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Poenkareova 1.5, 37m2, 5/9, CG, lift, interfon, parking Izdaje se odličan jednoiposoban stan na petom spratu zgrade od... više

550€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/9 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska, 46m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska 1.0, 46m2, lođa 2m2 + francuski balkon, 1/3, CG, klima, interfon Na odličnoj lokaciji, u Profesorskoj... više

550€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Renoviran dvosoban stan 46 m2 kod Masinskog fakulteta

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Stan se nalazi u novijoj zgradi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Mašinskog fakulteta. Zgrada ima kapiju na ulazu u kompleks i stalan... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/5 spratova

Stan

Izdavanje stanova Beojednosobangrad centar – stan 31m² Tašmajdan, kompletno

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdavanje stanova Beograd – u ponudi je jednosoban stan u centru Beograda, površine 31m², smešten u prizemlju uredne zgrade sa liftom, na jednoj... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Nov dvosoban stan 56 m2, Bulevar Despota Stefana, Centar

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno namešten dvosoban stan površine 56 m², na 1. spratu stambene zgrade sa 13 spratova, u Bulevaru Despota Stefana, u blizini... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/13 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Bistrička, 1.5, 44m2, 600EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 123566, I/III, klima. Izuzetno lokacijski pozicioniran, kompletno opremljen, komforan stan. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
44m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Bistrička, 2.0, 61m2, 550EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 114574, klima. Renoviran stan sa novim namestajem i belom tehnikom. Za vise informacija pozovite. Useljiv od 01.06.2026. godine.... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
61m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

586 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Palilula), Centar (Uži).

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar (Palilula) 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Centar (Uži) 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 586 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	14 €	13 €	7
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 586 €/mesečno, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

50 €

U Beograd najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (86%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (29%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 71%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Parking mesto (14%), Terasa (14%), Novogradnja (14%).

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 586 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 16 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 586 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 45,9 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (Palilula) (2 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Palilula) (15 €/m²), Centar (Uži) (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (86%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Centar (Palilula) ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 41,5 m². Centar (Uži) ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 13 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).