Beograd centar (palilula) od 1000 do 1500 evra

9 oglasa · pros. 1.200 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 12 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 114m² · 1.300€

Palilula, centar - Dalmatinska, 114m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Dalmatinska lokal, 114m2, PR+I Odličan lokal na samom početku Dalmatinske ulice u novoj zgradi na uglu sa Takovskom. Ima... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

114m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

+PALILULA VN 3794

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Zaista stan za poželeti. Parking u garaži. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja:... više

1.000€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/9 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan, Miročka, 3.0, 107m2, 1500EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 113235, I/, nov luks. Luksuzan, nov, salonac u strogom centru Beograda Beograd - Opstina Palilula - Tasmajdan - Mirocka Tip... više

1.500€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
107m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dalmatinska | Izdavanje · 87m² · 1.000€

Stan Novo

Lux trosoban stan, 87 m², Dalmatinska, Centar

Dalmatinska, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten trosoban stan u Đušinoj ulici, u centru grada, na odličnoj lokaciji sa brzom dostupnošću javnog prevoza, centra... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
87m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Bulevar despota Stefana, Bulevar despota Stefana, 4.0, 135m2, 1200EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 116934, II/, renoviran. Izdaje se poslovni prostor 135 m² na odlicnoj lokaciji.Zakupcima na duzi vremenski period. Idealan za... više

1.200€/mesečno (8 €/m²)

135m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Hadžipopovac, Milana Tankosića, 3.5, 70m2, 1000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 118512, PR/, klima, parking, lokal. Renoviran, pristran, svetao lokal sa 3 prostorije, cajnom kuhinjom i parking mestom. Vise... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

70m²

Troiposoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 92m² · 1.100€

Stan Novo

Trosoban stan 92 m², Tašmajdan, Palilula, Beograd, 1. sprat

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se stan na duži vremenski period, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski prostor. Nalazi se na prvom spratu održavane... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

3.5 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 4.0, 99m2 (lođa 4m2), 15/17, CG, klima, lift Izdaje se luksuzno namešten četvorosoban stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
99m²
15/17 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Poštanska štedionica - Kraljice Marije, 40m2

Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Palilula, Poštanska štedionica - Kraljice Marije lokal, 40m2 Izvanredan lokal na odličnoj lokaciji u strogom centru, pored Poštanske štedionice.... više

1.500€/mesečno (37 €/m²)

40m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.200 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Centar (Palilula).

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar (Uži) 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Centar (Palilula) 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.200 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	12 €	16 €	9
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -33%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.200 €/mesečno, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

300 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (67%).

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Terasa (11%).

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.200 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 37 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.200 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 88,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (Uži) (3 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (12 €/m²), Centar (Palilula) (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (67%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 300 €/mesečno.

Centar (Uži) ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 104,0 m². Centar (Palilula) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 16 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).