Beograd centar (palilula) od 100 do 150 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

433.418 €

Medijana: 357.500 €

Prosečna površina

112,0 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

3.829 €/m²

Medijana: 3.265 €/m²

Raspon cena

305.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Tašmajdan.

Najjeftinije: 3.462 €/m² Najskuplje: 3.825 €/m²

Centar (Uži) 3.825 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.825 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.500 € i površinom oko 110,0 m².

Tašmajdan 3.462 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 357.500 € (prosek 433.418 €) i medijanu od 3.265 €/m² (prosek 3.829 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.500 €	3.265 €	3.829 €	8
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -10%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.418 €, prosečna površina 112,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.829 €/m². Raspon cena kreće se od 305.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 63% oglasa za nekretnine (5 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 57.587 €).

Sniženih oglasa

63%

5/8

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

57.587 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (25%).

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 75%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Lift (38%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 433.418 € (medijana 357.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 305.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.829 €/m², a medijana 3.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.801 do 7.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,0 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (2 oglasa, prosečno 3.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.825 €/m²), Tašmajdan (3.462 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 63% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 57.587 €.