Beograd centar (palilula) od 30 do 50 kvadrata (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.367 €

Medijana: 164.100 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.888 €/m²

Raspon cena

110.000 – 192.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.919 €/m² Najskuplje: 3.919 €/m²

Centar (Uži) 3.919 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.100 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 164.100 € (prosek 156.367 €) i medijanu od 3.888 €/m² (prosek 3.653 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	164.100 €	3.888 €	3.653 €	6
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -24%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -55%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -61%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.367 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 192.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

18.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 5 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Terasa (17%).

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 156.367 € (medijana 164.100 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 110.000 do 192.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.653 €/m², a medijana 3.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.682 do 3.980 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (2 oglasa, prosečno 3.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 18.000 €.