Kuća, Beograd – Bele Vode | Izdavanje · 83m² · 900€
Miodraga Nikolića (vodovodska 11. Deo) , Bele Vode, Čukarica, Beograd, Srbija
900€ /mesečno
10 €/m²
+Čukarica-Bele vode-VN 089 ID#89
Tip
Kuća
Površina
83 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 900€ /mesečno
- Površina
- 83 m² (10 €/m²)
- Površina placa
- 5
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 1506674
Opis
Kuća se nalazi u mirnom i prijatnom delu grada, idealnom za porodice i one koji zele beg od gradske gužve.
Kuća je prostrana, svetla i sa svim neophodnim sadrzajima. Potpuno je opremljena i poseduje prostran dnevni boravak, kuhinju, kupatilo i tri spavaće sobe. Dvorište je lepo uredjeno sa zelenilom i mestom za sedenje.
Useljiva i dostupna za gledanje od 22.07.2026. godine.
NAČIN PLAĆANJA: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%
Tržišna analiza - Bele Vode, Čukarica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 3.000 € · -70% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosečna cena
3.500 € /mes.
Medijana: 3.000 €/mes.
Prosečna površina
348,5 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
100 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.715 €/mes. i površinom oko 347,5 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².
Senjak ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².
Autokomanda ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.367 €/mes. i površinom oko 352,3 m².
Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².
Beli Dvor - Rtv Pink ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.500 €/mes. i površinom oko 420,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.500 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 3.000 € /mes. | 10 € | 10 € | 76 |
| Novi Sad | 1.550 € /mes. | 9 € -10% | 10 € | 26 |
| Kragujevac | 1.350 € /mes. | 8 € -20% | 7 € | 11 |
| Niš | 1.000 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 19 |
Za kuća (Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.500 €/mesečno, prosečna površina 348,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 73 sličnih oglasa u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu je 14% oglasa za kuća (10 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 1.050 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
10/73
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
1.050 €
U Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (84%).
Najčešća kvadratura u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (53%), Garaža (34%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (8%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu
Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (74%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.500 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 12.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 11 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za kuća u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu je oko 10 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu iznosi 3.500 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 100 do 12.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Trenutno je aktivno 76 oglasa za kuća u Bele Vodeu, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 348,5 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Veles nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1149
- Kontakt osoba
- Jasmina Gavrilović
- Telefon 1
- 064137... Prikaži broj
- Adresa
- Ljubana Jednaka 1
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Višenamenska poslovna kuća za izdavanje sa bazenom i garažom
- 1.200€/mesečno 180 m2
- cukarica sf 2688
- 6.000€/mesečno 500 m2
Čukarica - Golf naselje, 500m2
- 6.500€/mesečno 500 m2