Izdavanje zvezdara Beograd od 30 do 50 kvadrata

51 oglasa · pros. 609 €/mes. · med. 600 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara 2 | Izdavanje · 47m² · 600€

Zvezdara, Zvezdara 2, Nerodimska, 2.0, 47m2, 600 EUR

Zvezdara 2, Beograd

Lepo sređen stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, podno grejanje u celom stanu, inverter klima,... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Zahumska, 2.0, 50m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133385, II/VIII, klima, lift, podrum. Stan je u odlicnom stanju, u dobrom delu grada. Blizu su prodavnice, skola, vrtic, fehnicki... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
50m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 45m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Kluz, Dušana Radovića, 1.5, 35m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 83961, VPR/III, klima, nov luks. Luksuzno opremljen i kompletno namesten stan u mirnoj ulici na Zvezdari , u dobroj zgradi novije... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Banjska, 2.0, 45m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133000, I/IV, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se potpuno nov, nekoriscen i neuseljavan stan sa garazom, funkcionalan... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 33m² · 400€

Stan Novo

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 45m² · 1.100€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 45 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Višenamenski, novo sređen lokal u prizemlju nove zgrade na Zvezdari, u delu Cvetkova pijaca, predstavlja odličnu priliku za različite poslovne... više

1.100€/mesečno (24 €/m²)

45m²
Prizemlje

Stan

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

520€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STANA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u samom centru grada, odlicno povezan... više

600€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
49m²
2.sprat

Stan

- zvezdara sf 2714

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan kod Djeram pijace. Kuhinja kompletno opremljena, mašina za sudove. Centralno grejanje, velika terasa. Dozvoljeni kućni ljubimci.... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
48m²
.sprat

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

609 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +50% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Mirijevo 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 41,9 m².

Bulbulder 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Đeram 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Gradska Bolnica 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 609 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	14 €	14 €	51
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -36%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 609 €/mesečno, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (11 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

11/51

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

100 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (55%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 55%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 50 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (49%), Novogradnja (20%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (12%), Garaža (4%).

Terasa 28 od 51 ogl. · 55%

Lift 25 od 51 ogl. · 49%

Novogradnja 10 od 51 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 51 ogl. · 14%

Uknjiženo 6 od 51 ogl. · 12%

Garaža 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 609 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 24 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 609 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 42,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Mirijevo (10 €/m²), Bulbulder (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (55%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 42,0 m². Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 41,9 m². Bulbulder ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).