izdavanje vracar 300 € (236 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.138 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

126,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

120 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vracar, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 136,9 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.599 €/mes. i površinom oko 104,4 m².

Hram 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.736 €/mes. i površinom oko 172,1 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.544 €/mes. i površinom oko 136,4 m².

Vračar 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.360 €/mes. i površinom oko 129,6 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.138 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	236
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -24%	14 €	298
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	23
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	9 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.138 €/mesečno, prosečna površina 126,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 229 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

229 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (75%), Garaža (30%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (8%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.138 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Vracar (15 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 229 €/mesečno.