Izdavanje stanova zvezdara sa terasom

67 oglasa · pros. 936 €/mes. · med. 800 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 50m² · 650€

Zvezdara, Rudo, Živka Davidovića, 1.5, 50m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129651, I/V, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, Cvetanova ćuprija, 4.0, 130m2, 2000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 81926, I/, lift, terasa, nov, novogradnja, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

2.000€/mesečno (15 €/m²)

4 soba
130m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Ravanička , 3.0, 71m2, 900EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 82788, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, stara gradnja, dvoriste/basta, ostava, stambena zgrada. U ponudi je nov stan u mirnoj... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Banjska, 2.0, 45m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133000, I/IV, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se potpuno nov, nekoriscen i neuseljavan stan sa garazom, funkcionalan... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 80884, PR/V, klima, terasa, nov, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je stan na odlicnoj lokaciji, nadomak Djeram... više

950€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
55m²

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Ćirila i Metodija, 4.5, 132m2, 1300EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92962, II/III, klima, lift, telefon, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

1.300€/mesečno (9 €/m²)

5 soba
132m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.5, 43m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122443, VI/VII, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se nov lux stan u mirnom kraju, punom zelenila, sa pogledom na park.... više

850€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
43m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Đevđelijska, 1.0, 55m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117461, I/I, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izdajem namesten, luksuzan, kompletno... više

850€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
55m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz, Budmanijeva, 3.0, 60m2, 580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 125142, III/III, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

580€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
60m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Radojke Lakić, 2.0, 48m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129875, V/VI, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Djevdjelijska , 5.0, 150m2, 1500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 91111, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(2), parking, stambena zgrada. 40m2 terasa, parking mesto numerisano.Izdaje se kompletno... više

1.500€/mesečno (10 €/m²)

5 soba
150m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

936 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +27% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.230 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Bulbulder 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 902 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Cvetkova Pijaca 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Gradska Bolnica 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Đeram 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 936 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	67
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -23%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 936 €/mesečno, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 18% oglasa za stan (12 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 143 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

12/67

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

143 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 25%

50 – 70 m² 17 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 13 €/m² · 20 ogl. · 31%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 11%

Petosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (69%), Novogradnja (45%), Parking mesto (27%), Garaža (16%), Uknjiženo (15%).

Terasa 67 od 67 ogl. · 100%

Lift 46 od 67 ogl. · 69%

Novogradnja 30 od 67 ogl. · 45%

Parking mesto 18 od 67 ogl. · 27%

Garaža 11 od 67 ogl. · 16%

Uknjiženo 10 od 67 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 936 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 936 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 75,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (14 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Bulbulder (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 143 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 69,3 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.230 €/mes. i površinom oko 93,5 m². Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 902 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).