izdavanje stanova vracar oko 400 evra u poslednjih 3 dana (82 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.306 € /mes.

Medijana: 2.325 €/mes.

Prosečna površina

134,5 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.435 €/mes. i površinom oko 166,0 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 17 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.219 €/mes. i površinom oko 133,9 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.010 €/mes. i površinom oko 118,1 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.630 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.160 €/mes. i površinom oko 121,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.325 €/mes. (prosek 2.306 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.325 € /mes.	18 €	18 €	82
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -39%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -50%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	374

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.306 €/mesečno, prosečna površina 134,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 11% oglasa za stan (9 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

9/82

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (70%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 15%

70 – 100 m² 15 ogl. · 18%

100 – 150 m² 24 ogl. · 29%

iznad 150 m² 25 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 15%

Trosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 44%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (84%), Garaža (60%), Novogradnja (28%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (6%).

Lift 73 od 82 ogl. · 89%

Terasa 69 od 82 ogl. · 84%

Garaža 49 od 82 ogl. · 60%

Novogradnja 23 od 82 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 82 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 82 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.306 €/mesečno (medijana 2.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,5 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (17 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 250 €/mesečno.