Izdavanje stanova vracar oko 400 evra poslednjih 3 dana

49 oglasa · pros. 2.081 €/mes. · med. 1.850 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Krunska | Izdavanje · 35m² · 550€

Jednosoban stan na Vračaru, Kneginje Zorke, 35 m2

Krunska, Vračar, Beograd

Izdaje se kompletno namešten stan od 35 m² na Vračaru, u Ulici Kneginje Zorke, između Krunske i Bulevara Kralja Aleksandra. Stan se nalazi... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - SC Vračar | Izdavanje · 47m² · 600€

Stan Novo

LUX Dvosoban stan, SC Vračar, VPR

SC Vračar, Vračar, Beograd

Izdaje se nov, neuseljavan stan od 47 m² u novoj zgradi na Vračaru, u delu SC Vračar. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. U... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
47m²
vp/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Lux dvosoban stan 37 m², Vračar, Crveni Krst,

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se nov, moderno uređen dvosoban stan od 37 m² na odličnoj lokaciji na Crvenom krstu, Vračar. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom... više

650€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
37m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 51 m2, Vračar, Krunska, Beograd

Krunska, Vračar, Beograd

Kompletno sređen i spreman za useljenje, ovaj dvosoban stan nalazi se u Beogradu, u prestižnom delu Vračara, u blizini Krunske ulice. Stan... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
51m²
vp/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 106m² · 850€

Stan Novo

Četvorosoban stan 106 m², Vračar, Kalenić, Beograd

Kalenić, Vračar, Beograd

Troiposoban namešten stan na Vračaru, nalazi se u Njegoševoj ulici. Stan je površine 106 m² i smešten je na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata,... više

850€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
106m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 55m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Pravni fakultet - Braće Nedića, 55m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Braće Nedića 2.0, 55m2 (lođa 4m2), 2/5, CG, lift, interfon Protpuno opremljen stan, prekoputa Metropola. Nalazi... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 85m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

900€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenic Pijaca | Izdavanje · 41m² · 950€

Stan Novo

IZDAVANJE, NAMESTEN 2.0 STAN NA VRACARU, TOMASA JEZA

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo dvosoban, kompletno sredjen stan u mirnoj ulici, koja se nalazi u najlepsem delu Vracara. Stan je lepo opremljen, nalazi se na prvom... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
41m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Izdavanje · 90m² · 950€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
90m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 46m² · 950€

Stan Novo

Renoviran 2.0 stan - blizina Kalenic pijace, Vracar

Kalenić, Vračar, Beograd

Potpuno renoviran stan na odličnoj lokaciji na Vračaru, u blizini Kalenić pijace, u mirnoj ulici. Nalazi se na 4. spratu održavane zgrade sa... više

950€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
46m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 55m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje dvosobnog stana 55m² – Crveni Krst, moderno uređen, centralno + g

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se dvosoban stan površine 55m² na Crvenom Krstu, potpuno moderno uređen, sa centralnim grejanjem, internetom i kablovskom televizijom.... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 78m² · 1.000€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m², Vračar, Kalenić, 4/7, Beograd

Kalenić, Vračar, Beograd

Prodaje se trosoban stan na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan je građen sedamdesetih godina i nalazi se na 4. spratu od ukupno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.081 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

124,3 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 17 €/m² +21% · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 113,6 m².

Hram 18 €/m² +29% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 171,8 m².

Crveni Krst 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 176,3 m².

Hram Sv. Save 23 €/m² +64% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Hram Svetog Save 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 183,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.081 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	17 €	17 €	49
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	31

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.081 €/mesečno, prosečna površina 124,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 12% oglasa za stan (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 228 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

6/49

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

228 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 23 ogl. · 47%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 19%

Trosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 25%

Troiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 40%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (80%), Garaža (57%), Novogradnja (24%), Parking mesto (10%).

Lift 41 od 49 ogl. · 84%

Terasa 39 od 49 ogl. · 80%

Garaža 28 od 49 ogl. · 57%

Novogradnja 12 od 49 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 2.081 €/mesečno, a medijana 1.850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,3 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.081 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno), prosečna površina 124,3 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (14 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (18 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 228 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 113,6 m². Hram ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 171,8 m². Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 49 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).