Izdavanje stanova Novom Sadu do 400e

214 oglasa · pros. 337 €/mes. · med. 350 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 35m² · 350€

Novi Sad, Sajam - Jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta ID#9103656

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Slobodana Bajića. Kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta i Novosadskog sajma.... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 47m² · 380€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9103757

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Kompletno namešten, komforan dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Blizina Futoške pijace, strogog centra... više

380€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
47m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Namešten dvosoban stan ID#9104726

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Ćirpanova. Namešten dvosoban stan u neposrednoj blizini Futoške pijace, Bulevara oslobođenja, škole.... više

350€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
37m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 45 m², Grbavica, Novi Sad, 3. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na izdavanje je lep stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica. Stan je površine 45 m² i nalazi se na 3. spratu stambene zgrade.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

Stan 43 m², Podbara, Novi Sad, prizemlje, 1.5 soban

Podbara, Novi Sad

Izdaje se lep stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, površine 43 m². Stan je po strukturi 1.5 i nalazi se u prizemlju, što ga čini praktičnim... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 52m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan 52 m², Liman 3, Novi Sad, 3. sprat

Liman 3, Novi Sad

Izdaje se dvosoban, renoviran i nenamesten stan na Limanu 3, u ulici Narodnog fronta 24. Stan ima 52 m2 i nalazi se na 3. spratu od ukupno 8,... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 38m² · 400€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 400€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189885 - Oglašavamo izdavanje jednoiposobnog stana na Podbari, blizina centra.. Stan ima 58m2, nalazi se na trećem spratu... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
38m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Nenamešten dvosoban stan ID#9104780

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Stevana Doronjskog. Predstavljamo dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i železničke stanice... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 33m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednosoban stan ID#9103273

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Kompletno namešten jednosoban stan nadomak Bulevara oslobođenja, centra grada i Futoške pijace. Ovaj... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
33m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9103638

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Seljačkih buna. Predstavljamo komforan, namešten dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, okružen... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 27m² · 150€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Koste Racina, 0.5, 27m2, 150EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85893, V/, stambena zgrada. Nova detelinara, ul. Koste Racina, u blizini Medicinskog fakulteta i direktne autobuske linije ka... više

150€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
27m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

337 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 39,2 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 34,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 337 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +56%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	214
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	544

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337 €/mesečno, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

72 €

U Novi Sad najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 40 ogl. · 40%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (16%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (47%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (9%).

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 337 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 400 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 214 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 337 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 38,7 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Podbara (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (60%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 72 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 39,2 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 36,5 m². Podbara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 214 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).