izdavanje stanova Novom Sadu do 400e (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

322 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

36,2 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 27,8 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Novo Naselje 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Telep 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 322 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +100%	19 €	749
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	9 €	10 €	32
Kragujevac	380 € /mes.	9 € 0%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -11%	8 €	377

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322 €/mesečno, prosečna površina 36,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (44%), 300 – 500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 44%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (16%).

do 30 m² 14 ogl. · 44%

30 – 50 m² 13 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 22%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (34%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%), Garaža (3%).

Terasa 15 od 32 ogl. · 47%

Lift 11 od 32 ogl. · 34%

Parking mesto 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Uknjiženo 4 od 32 ogl. · 13%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 322 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,2 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Nova Detelinara (9 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 19 €/m², 749 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 377 oglasa).