izdavanje stanova Novi Sad do 40m2 (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

401 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

32,2 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 26,4 m².

Podbara 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 35,2 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Detelinara 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 401 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +50%	17 €	853
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	12 €	12 €	58
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -25%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	8 €	373

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401 €/mesečno, prosečna površina 32,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za stan (2 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

2/58

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (53%).

do 30 m² 27 ogl. · 47%

30 – 50 m² 31 ogl. · 53%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 10 ogl. · 18%

Jednosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 25%

Dvosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (45%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (17%), Garaža (9%).

Terasa 31 od 58 ogl. · 53%

Lift 26 od 58 ogl. · 45%

Novogradnja 13 od 58 ogl. · 22%

Uknjiženo 12 od 58 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%

Garaža 5 od 58 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 401 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 150 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,2 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Podbara (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35 €/mesečno.