izdavanje stanova Nis oko 250 od 42 do 46 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 365 €/mes.

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 630 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Kovanluk 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Čair 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Duvanište 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 365 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +125%	19 €	745
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +38%	12 €	140
Niš trenutni	365 € /mes.	8 €	9 €	40
Kragujevac	415 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za stan (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 630 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 44 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

44 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 74%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 67%

Dvosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (68%), Lift (56%), Garaža (21%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (3%).

Terasa 27 od 34 ogl. · 79%

Parking mesto 23 od 34 ogl. · 68%

Lift 19 od 34 ogl. · 56%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Uknjiženo 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 394 €/mesečno (medijana 365 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 250 do 630 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²), Kovanluk (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 44 €/mesečno.