izdavanje stanova Nis oko 180 evra od 47 do 51 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

407 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Palilula 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 407 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +100%	19 €	745
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +22%	12 €	140
Niš trenutni	400 € /mes.	9 €	8 €	33
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -11%	8 €	8

Za stan (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407 €/mesečno, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

70 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 72%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (92%), 50 – 70 m² (8%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 92%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 39%

Dvosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (56%), Parking mesto (52%), Novogradnja (20%), Garaža (16%), Uknjiženo (4%).

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 13 od 25 ogl. · 52%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Uknjiženo 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 407 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 70 €/mesečno.