izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 37 do 41 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

377 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Čair 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 377 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +111%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +11%	10 €	137
Niš trenutni	375 € /mes.	9 €	10 €	27
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377 €/mesečno, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 495 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

495 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 70%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (63% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 16%

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (75%), Parking mesto (55%), Garaža (20%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (5%).

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Lift 15 od 20 ogl. · 75%

Parking mesto 11 od 20 ogl. · 55%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Uknjiženo 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 377 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 495 €/mesečno.