izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 33 do 37 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

321 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

34,8 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 35,5 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Palilula 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Kičevo 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 321 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	17 € +70%	18 €	742
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +10%	12 €	143
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	9 €	15
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -20%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321 €/mesečno, prosečna površina 34,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 487 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

487 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 62%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (46% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 15%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (69%), Lift (38%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Parking mesto 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 321 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 250 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 34,8 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Bulevar Nemanjića (10 €/m²), Palilula (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 487 €/mesečno.