Za upit izdavanje stanova Nis medicinski fakultet pronađeno 24 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 346 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 500 €/mesečno, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 10 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 346 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 51,0 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medicinski Fakultet (11 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medicinski Fakultet (8 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (46%), 300 – 500 €/mes. (54%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33 €/mesečno.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 48,4 m². Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 41,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.334 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 355 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 24 oglasa).