izdavanje stanova Nis medicinski fakultet (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

373 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medicinski Fakultet, Gradska Bolnica, Crveni Pevac.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 373 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	17 €	805
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	20

Za stan (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373 €/mesečno, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (75%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (60%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 35%

50 – 70 m² 12 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 22%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (85%), Terasa (75%), Lift (25%).

Parking mesto 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 373 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 250 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 9 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Medicinski Fakultet (10 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medicinski Fakultet (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 46 €/mesečno.