izdavanje stanova Nis do treceg sprata od 49 do 53 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

384 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 384 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +125%	19 €	743
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +13%	8 €	12
Niš trenutni	380 € /mes.	8 €	8 €	27

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384 €/mesečno, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

80 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 43%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (38%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 62%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 33%

Dvosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (62%), Parking mesto (57%), Novogradnja (14%), Garaža (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Parking mesto 12 od 21 ogl. · 57%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 384 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pravni Fakultet (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 80 €/mesečno.