Izdavanje stanova Beograd sa slikom 150 evra od 37 do 41 kvadrata

66 oglasa · pros. 646 €/mes. · med. 660 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Smestaj za radnike-Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Izdajem stanove za radnike u Dobanovcima,Surcin. Cena 100e. Kontakt: 0694556093 više

100€/mesečno (2 €/m²)

1 soba
38m²

Stan

Zvezdara, Olimp, Kragujevacka , 1.5, 40m2, 300EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129120, PK/II, izvorno stanje, stara gradnja. Sarmantan stan u potkrovlju zgrade na ivici Zvezdarske sume. Mirna lokacija. Stan... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²

Jednosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Borca | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Stan

Zemun, Karla Soprana, 39m2, odličan ID#1658

Gornji grad, Zemun, Beograd

JEDNOIPOSOBAN STAN SA VELIKOM TERASOM – ZEMUN, KARLA SOPRONA Ukoliko tražite stan koji nije samo mesto za život, već prostor u kojem ćete... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/6 spratova

Stan

Banovo brdo, Požeška, 40m2 ID#1698

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se kompletno namešten stan u stambenoj zgradi, okruženoj zelenilom. Stan se sastoji od : hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

470€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Palilula, centar - Svetozara Ćorovića, 40m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Svetozara Ćorovića 1.5, 40m2 (terasa 10m2), PR/4, klima, telefon, interfon Renoviran i kompletno namešten jednoiposoban... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

646 € /mes.

Medijana: 660 €/mes.

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

100 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Voždovac, Slavija i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Dorćol 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 39,2 m².

Voždovac 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Slavija 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +18% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Retenzija 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 660 €/mes. (prosek 646 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	660 € /mes.	17 €	16 €	66
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -47%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	440

Za stan (Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 646 €/mesečno, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (5 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/66

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

96 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (44%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 44%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 29%

Dvosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 48%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (62%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (8%).

Terasa 43 od 66 ogl. · 65%

Lift 41 od 66 ogl. · 62%

Uknjiženo 19 od 66 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 66 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 66 ogl. · 18%

Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 646 €/mesečno, a medijana 660 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 28 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 646 €/mesečno (medijana 660 €/mesečno), prosečna površina 39,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (20 €/m²), Voždovac (17 €/m²), Slavija (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (44%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 96 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 39,2 m². Voždovac ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 39,0 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 66 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 440 oglasa).