22 oglasa · pros. 869 €/mes. · med. 825 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR
Vracar, Vracar, Beograd
Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više
750€/mesečno (15 €/m²)
LUX STAN BLOK 65
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Luksuzan nov stan u prestižnom kompleksu Airport Garden, u ulici Đorđa Stanojevića na Novom Beogradu, dostupan je za izdavanje po ceni od 1.100... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd
Izdaje se stan, useljiv od 20.10., na Vozdovcu,na duži period. Ljubimci su dozvoljeni, ukoliko se ne linjaju. Ag.provizija 50% više
700€/mesečno (14 €/m²)
NBG - Dušana Vukasovića 50kvm
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se lepo sređen jednoiposoban stan na uglu Dušana Vukasovića i Japanske ulice, u zgradi sa tri lifta. Stan se nalazi na 6/18 spratova.... više
600€/mesečno (12 €/m²)
Viva Residence komplex, lux dizajnerski
Zvezdara, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Batutova, 2.0, 53m2, I/6, 2 lifta, CG, 2 klime, video interfon, portirnica i fizičko obrzbrđenje u lobiju. Novogradnja iz 2025.godine.... više
1.500€/mesečno (28 €/m²)
+Savski venac-Savski trg-VN 158 ID#158
Savski Trg, Savski Venac, Beograd
IZDAVANJE POSLOVNOG/STAMBENOG PROSTORA – CENTAR BEOGRADA Ekskluzivan, potpuno renoviran stan u Balkanskoj ulici Idealno za kancelariju, studio,... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Dvoiposoban namešten stan 50 m², Tašmajdan, Palilula, Beograd
Tašmajdan, Palilula, Beograd
Potpuno renoviran(jul 2026) i moderno opremljen stan u kući, na mirnoj lokaciji u samom centru Beograda, na Tašmajdanu. Stan se nalazi na prvom... više
1.200€/mesečno (24 €/m²)
Karaburma - 53m2, parking, terasa
Karaburma, Palilula, Beograd
Izdaje se dvosoban dvorišni stan površine na Karaburmi, ul. Divljih kestena (naselje Mali Leskovac), 52 m² . Stan ima zaseban ulaz, terasu,... više
380€/mesečno (7 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se 2.0 kompletno namešten i komforan stan površine 50m2, na prvom spratu. Pogled na ulicu, svetao, prostran. više
650€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 51m2, 1100 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Moderan enterijer, kvalitetan nameštaj, kao i funkcionalan raspored, čine... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
869 € /mes.
Medijana: 825 €/mes.
Prosečna površina
50,8 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
300 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Zvezdara, Crveni Krst.
Blok 65 ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 51,0 m².
Zvezdara ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 52,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 869 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 825 € /mes. | 16 € | 17 € | 22 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 137 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 391 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 9 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 869 €/mesečno, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 9% oglasa za stan (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 75 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
2/22
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
75 €
U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (41%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (59%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 869 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 300 do 1.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (22 €/m²), Zvezdara (21 €/m²), Crveni Krst (12 €/m²).
U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 75 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 869 €
- Medijana cene 825 €
- Prosečna površina 50,8 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 22
Pretraga po delu grada
- Blok 65 22 €/m² · 2 ogl.
- Zvezdara 21 €/m² · 2 ogl.
- Crveni Krst 12 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
83m2 , L , 400e
- 400€/mesečno 83 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan
- 950€/mesečno 40 m2
- zvezdara sf 2709
- 500€/mesečno 55 m2
Sf 2771 Banjica Voždovac
- 700€/mesečno 70 m2