izdavanje stanova Beograd od 59 do 63 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.131 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 52 €/m²

Centar 18 €/m² +64% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.108 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 52 €/m² +373% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 52 €/m² - 373% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Voždovac 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Blok 63 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 1.131 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	875 € /mes.	14 €	19 €	40
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -29%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -36%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.131 €/mesečno, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 162 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

162 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 21 €/m² · 22 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 18%

Trosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (73%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Lift 31 od 40 ogl. · 78%

Terasa 29 od 40 ogl. · 73%

Parking mesto 9 od 40 ogl. · 23%

Uknjiženo 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.131 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Beograd Na Vodi (52 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 162 €/mesečno.