izdavanje stanova Beograd od 300 do 500 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

438 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 63, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Blok 63 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Visnjica 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 438 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	51
Novi Sad	550 € /mes.	10 € 0%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438 €/mesečno, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (12 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

12/51

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (96%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 31 ogl. · 61%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 14%

Dvosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (41%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%).

Terasa 29 od 51 ogl. · 57%

Lift 21 od 51 ogl. · 41%

Uknjiženo 17 od 51 ogl. · 33%

Parking mesto 9 od 51 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 51 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 438 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Blok 63 (14 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 97 €/mesečno.