izdavanje stanova Beograd do 550 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

437 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Autokomanda 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Visnjica 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 437 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	11 €	132
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	62
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -10%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	374

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437 €/mesečno, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (14 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

14/61

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (75%), 500 – 700 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 75%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 15%

30 – 50 m² 34 ogl. · 56%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvosoban stan 10 €/m² · 21 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (39%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (21%), Novogradnja (10%).

Terasa 30 od 61 ogl. · 49%

Lift 24 od 61 ogl. · 39%

Uknjiženo 20 od 61 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 61 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 61 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 437 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Ledine (9 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 106 €/mesečno.