izdavanje stanova Beograd do 500e sa terasom ne prizemlje poslednjih 10 dana (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

398 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Gornji Grad.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Gornji Grad 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 398 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +20%	13 €	137
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	17
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 10 ogl. · 59%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (41%), Lift (35%), Novogradnja (24%), Parking mesto (12%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 6 od 17 ogl. · 35%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 398 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 150 €/mesečno.