izdavanje stanova Beograd do 400 do 600 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

509 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Gornji Grad, Ledine i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vukov Spomenik 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Ledine 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Cvijićeva 17 €/m² +89% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Slavija 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 509 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	63
Novi Sad	675 € /mes.	11 € 0%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509 €/mesečno, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (14 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

14/63

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 54%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvosoban stan 12 €/m² · 24 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (43%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 38 od 63 ogl. · 60%

Lift 27 od 63 ogl. · 43%

Uknjiženo 17 od 63 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 63 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 63 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 509 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 400 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (3 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (13 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 104 €/mesečno.