izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 55 do 59 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

835 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

430 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 788 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Banovo Brdo 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Stari Grad 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Centar 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Dorćol 23 €/m² +64% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 835 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	15 €	15 €	65
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 835 €/mesečno, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (7 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/65

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 46 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (20%), Garaža (11%).

Lift 42 od 65 ogl. · 65%

Terasa 42 od 65 ogl. · 65%

Novogradnja 15 od 65 ogl. · 23%

Uknjiženo 15 od 65 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 65 ogl. · 20%

Garaža 7 od 65 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 835 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 430 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²), Banovo Brdo (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 114 €/mesečno.