izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 45 do 49 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

714 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dedinje, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Voždovac 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Dedinje 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Dorcol 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 714 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	16 €	15 €	43
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 714 €/mesečno, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 19%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (53%), Parking mesto (19%), Novogradnja (14%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%).

Lift 25 od 43 ogl. · 58%

Terasa 23 od 43 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 43 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 43 ogl. · 14%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Uknjiženo 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 714 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 350 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (16 €/m²), Dedinje (22 €/m²), Zvezdara (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 106 €/mesečno.