20 oglasa · pros. 746 €/mes. · med. 775 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
45m2 , 25(T) , 750e
Beograd
Napomena Odlična lux novogradnja.Blizina Autokomande.Dvostrano orijentisan i kompletno namešten.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak,dve spavaće... više
750€/mesečno (16 €/m²)
Savski venac, Centar, , 1.5, 46m2, 800EUR
Kneza Miloša (centar), Beograd
Agencijski ID: 43021, IV/VI, klima, lift, telefon, stara gradnja, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više
800€/mesečno (17 €/m²)
Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 45m2
Blok 21, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 2.0, 45m2, 5/7, CG, lift, interfon, podrum Odličan manji dvosoban stan. Svetao i sunčan, dvorišno... više
700€/mesečno (15 €/m²)
Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.0, 45m2, 700EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 122075, IV/VI, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, garaza, pogodan za pp. Izdaje se stan u novijoj, luksuznoj zgradi na odlicnoj... više
700€/mesečno (15 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 2.0, 45m2, 850 EUR
Crveni Krst, Beograd
Kompletno renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking pored... više
850€/mesečno (18 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 163 ID#163
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Stan je slobodan od 1.12.2026. godine. Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru,... više
850€/mesečno (19 €/m²)
Vračar, Južni Bulevar, Gospodara Vučića, 2.0, 43m2, 850 EUR
Južni Bulevar, Beograd
Lepo uređen stan u novogradnji, na granici opština Vračar i Voždovac, u mirnom kraju. Stan je potpuno opremljen, a čini ga dnevni boravak sa... više
850€/mesečno (19 €/m²)
Odličan stan sa velikom terasom
Gospodara Vučića, Vračar, Beograd
Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru, u ulici Gospodara Vučića. Stan je na 4.... više
850€/mesečno (19 €/m²)
Stari grad, Skupština - Kosovska, 47m2
Skupština, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Skupština - Kosovska 1.5, 47m2, lođa, 5/6, CG, klima, lift, interfon, internet, KATV, podrum Izdaje se moderan, potpuno i kvalitetno... više
850€/mesečno (18 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 2.0, 45m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Lux stan u kvalitetnom poslovno-stambenom kompleksu Savada 3. Kompletno je opremljen nameštajem i tehnikom, a čine ga dnevni boravak sa kuhinjom... više
1.000€/mesečno (22 €/m²)
IZDAVANJE, 1.5 STAN NA OBILICEVOM VENCU
Obilicev Venac, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan koji se nalazi u samom centru Beograda, na savrsenoj lokaciji idealnoj kako za zivot, tako i za poslovne aktivnosti. Prostor... više
700€/mesečno (16 €/m²)
+Voždovac-Ustanička-VN 102 ID#102
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Stan na četvrtom spratu neuseljavane novogradnje. Izdaje se prazan ili namešten, po potrebi. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće... više
800€/mesečno (18 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
746 € /mes.
Medijana: 775 €/mes.
Prosečna površina
44,7 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
400 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Crveni Krst, Zvezdara.
Južni Bulevar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 43,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 775 €/mes. (prosek 746 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 775 € /mes. | 17 € | 17 € | 20 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -41% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 410 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 746 €/mesečno, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 20% oglasa za stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 88 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
4/20
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
88 €
U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (60%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (60%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Uknjiženo (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 746 €/mesečno (medijana 775 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 400 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 22 €/m².
Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (2 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (20 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).
U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 88 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 746 €
- Medijana cene 775 €
- Prosečna površina 44,7 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 20
Pretraga po delu grada
- Južni Bulevar 20 €/m² · 2 ogl.
- Crveni Krst 18 €/m² · 2 ogl.
- Zvezdara 15 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
- 800€/mesečno 90 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Dvosoban stan u novogradnji,garaza
- 550€/mesečno 55 m2