izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje od 46 do 50 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

851 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorćol, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 22 €/m² +22% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Dorćol 21 €/m² +17% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Stari Grad 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 851 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	18 €	17 €	33
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -44%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 851 €/mesečno, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (55%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 55%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (58%), Parking mesto (36%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (15%).

Lift 23 od 33 ogl. · 70%

Terasa 19 od 33 ogl. · 58%

Parking mesto 12 od 33 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 33 ogl. · 18%

Uknjiženo 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 851 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 300 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (22 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.