izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje do 350e (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294 € /mes.

Medijana: 335 €/mes.

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3 €/m²

Obrenovac (Mesto) 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 335 €/mes. (prosek 294 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +22%	12 €	139
Beograd trenutni	335 € /mes.	9 €	9 €	13
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -11%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294 €/mesečno, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 42%

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 25%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (33%), Lift (8%).

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 294 €/mesečno (medijana 335 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 3 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (3 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 75 €/mesečno.