izdavanje stan zvezdara Beograd terasa (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

957 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Lion i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.230 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Lion 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Cvetkova Pijaca 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Zeleno Brdo 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 957 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	14 €	43
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -31%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	7 €	391

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 957 €/mesečno, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

171 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 26%

50 – 70 m² 12 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 29%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 5%

Petosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Novogradnja (40%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (19%), Garaža (16%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 30 od 43 ogl. · 70%

Novogradnja 17 od 43 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Uknjiženo 8 od 43 ogl. · 19%

Garaža 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 957 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 400 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Lion (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 171 €/mesečno.