izdavanje stan vracar centar Beograd terasa (80 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.806 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

580 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 47 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.757 €/mes. i površinom oko 114,3 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 107,2 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Hram 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 153,5 m².

Vračar 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Krunski Venac 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 187,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.806 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	16 €	80
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	358

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.806 €/mesečno, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 580 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 5% oglasa za stan (4 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 288 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

4/80

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

288 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 28%

100 – 150 m² 15 ogl. · 19%

iznad 150 m² 19 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 34%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 24%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Garaža (20%), Parking mesto (16%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (5%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%

Lift 68 od 80 ogl. · 85%

Garaža 16 od 80 ogl. · 20%

Parking mesto 13 od 80 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 80 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 80 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.806 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 580 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (47 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 288 €/mesečno.