Izdavanje stan vracar centar Beograd terasa

108 oglasa · pros. 1.519 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 60m² · 870€

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova, 60m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova 3.0, 60m2, dve terase 5m2, 3/5, TA, klima, lift, interfon Izdaje se kompletno renoviran, potpuno namešten,... više

870€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
60m²
3/5 spratova

Stan

Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.

Centar Vracara, Vračar, Beograd

Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više

2.450€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
236m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, Njegoševa, 2.5, 66m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133285, VII/VII, klima, lift, terasa. Vracar Centar, Njegoseva, ugao sa Alekse Nenadovica, 66 m2 (33 + 33m2 duplex). Stan na... više

750€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, Vojvode Petka, 3.0, 73m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131552, VII/VII, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan, smesten na poslednjem... više

990€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
73m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 65m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132870, I/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
1/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 65m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126038, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 58m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132926, II/IV, klima, lift, francuski balkon, terasa, nov luks, garaza. Predstavljamo vam potpuno opremljen dvosoban stan povrsine... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA JUZNOM BULEVARU

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan povrsine 65m2 u ulici Sime Igumanova, na Juznom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu novije zgrade... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
65m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan sa garazom u novogradnji

Vracar, Vračar, Beograd

Veoma lepo i luksuzno sređen stan u novoj zgradi, potpuno opremljen. Odličan raspored prostorija - stan se sastoji od open space-a koji čine... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Prostran salonski stan 305 m²

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izuzetan salonski stan 305m2 sa terasom sam na celom spratu sa 2 ulaza. U mirnom delu Vračara, puno zelenila, odlična lokacija u neposrednoj... više

3.500€/mesečno (11 €/m²)

6.0 soba
305m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan 57 m², Čubura, Vračar, 3. sprat

Čubura, Vračar, Beograd

Izdaje se namešten stan na Vračaru, u delu Čubura, na trećem spratu zgrade sa ukupno pet spratova. Stan je površine 57 m² i po strukturi 1.5,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
57m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet, Prote Mateje, 2.0, 45m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125942, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Na svega 50m od Pravnog... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.519 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

102,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 53 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.540 €/mes. i površinom oko 101,6 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 711 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 102,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Vracar 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.438 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Hram 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 165,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.519 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	15 €	108
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	544

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.519 €/mesečno, prosečna površina 102,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

225 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Garaža (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.519 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.519 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 102,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (53 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 225 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.540 €/mes. i površinom oko 101,6 m². Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 711 €/mes. i površinom oko 52,7 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 102,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 108 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).