Izdavanje stan trosoban Nis od 70 do 100 kvadrata

41 oglasa · pros. 506 €/mes. · med. 450 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 80m² · 600€

Izdaje se stan na Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 80m2, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog... više

600€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
80m²
9.sprat

Trosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 85m² · 320€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 85m2 na trećem spratu u zgradi sa dva lifta u blizini DIF-a i Apelacionog suda. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3 soba
85m²
3.sprat

Trosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 75m² · 680€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan stan u blizini Čaira, trosoban

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, do sada neuseljavan stan, u blizini Čaira. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje, sa liftom. Stan je... više

680€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
75m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 70m² · 650€

Stan Novo

Trosoban stan 70m² sa liftom kod keja i Gimnazije 9. maj

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namešten, komforan i izuzetno svetao trosoban stan površine 70 m². Stan se nalazi na jednoj od najlepših lokacija u Nišu... više

650€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
70m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 75m² · 850€

Stan Novo

Ekskluzivan stan trosoban stan u Planet Residence – kvalitet koji se primeću

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivno opremljen trosoban stan u prestižnom kompleksu Planet Residence. Stan odiše modernim dizajnom, vrhunskim kvalitetom završnih... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Vrežina | Izdavanje · 75m² · 450€

Stan Novo

Nov stan, 75m2, Donja Vrežina

Vrežina, Pantelej, Niš

Stan poseduje hodnik, dve spavace sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, dve terase uz mogucnost zakupa jos dve prostorije ukupne... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 90m² · 600€

Stan Novo

Trosoban stan, 90 m², Čair, Niš

Čair, Medijana, Niš

Odmah dostupan stan u Nišu, u naselju Medijana, deo Čair. U pitanju je komforan i funkcionalan stan površine 90 m², smešten u prizemlju manje... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
90m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 78m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan, lux stan na Bulevaru Nemanjića, 78m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux trosoban stan na atrktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića u blizini Delta Planeta. Nalazi se na šestom spratu, u stambenoj... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
78m²
6.sprat

Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 90m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan na Panteleju, 90m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se odličan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju kod kružnog toka. Nalazi se na prvom spratu u porodičnoj kući. Stan je... više

350€/mesečno (3 €/m²)

3 soba
90m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 85m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten /ima kuhinjske elemente/ stan površine 85m2 na trinaestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Doma zdravlja. Sastoji se... više

450€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
85m²
13.sprat

Stan

Namešten 3.0 stan u Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se potpuno namešten 3.0 stan, 82m2, na sjajnoj lokaciji u Bulevaru Nemanjića. Stan poseduje dnevni... više

400€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
82m²
1/7 spratova

Stan

Izdaje se trosoban stan na Trošarini, 75m2,na petom spratu

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan na Trošarini, na petom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 75 m2. Stan je kompletno renoviran.... više

300€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
75m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

506 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

250 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Bulevar Nemanjića 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Čair 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 527 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Medijana 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 506 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +50%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	34
Niš trenutni	450 € /mes.	6 €	6 €	41

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506 €/mesečno, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 17% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

7/41

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

106 €

U Niš najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 37 ogl. · 90%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (73%), Parking mesto (63%), Garaža (20%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (5%).

Terasa 37 od 41 ogl. · 90%

Lift 30 od 41 ogl. · 73%

Parking mesto 26 od 41 ogl. · 63%

Garaža 8 od 41 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 41 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 506 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 13 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 506 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 80,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (5 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 106 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 81,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 77,3 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 41 oglasa).