Izdavanje stan pravni fakultet vracar Beograd novogradnja

10 oglasa · pros. 1.195 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 70m² · 700€

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2, 1/3, CG, ostava, renoviran. Izdaje se 3,5 stan u Beogradskoj ulici kod Pravnog fakulteta. Pogodan je... više

700€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 55m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Pravni fakultet - Braće Nedića, 55m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Braće Nedića 2.0, 55m2 (lođa 4m2), 2/5, CG, lift, interfon Protpuno opremljen stan, prekoputa Metropola. Nalazi... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Desanke Maksimović, 82m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Desanke Maksimović 3.0, 82m2 (lođa 10m2), CG, 1/2, interfon, podrum Izdaje se trosoban polunamešten stan na odličnoj... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
82m²
1/2 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Lux stan u novogradnji, kuhinja, dnevni boravak, 2 kupatila, 3 spavace sobe od kojih jedna ima zasebno kupatilo sa hidromasaznom tus kabinom... više

1.800€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
180m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet, Prote Mateje, 2.0, 45m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125942, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Na svega 50m od Pravnog... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
4/6 spratova

Stan

Odlican salonski stan na Vracaru

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Fantastican salonac u samom centru grada, prostran, sjajan raspored prostorija, potpuno opremljen, klime, alarm, kuhinja, kupatilo, poseban... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

5.0 soba
100m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Krunska, , 3.0, 120m2, 1900EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 90818, V/VI, klima, lift, telefon, terasa, garaza, stambena zgrada. Stan za izdavanje u ponudi, na izuzetnoj lokaciji, u blizini... više

1.900€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
120m²
5/6 spratova

Stan

Renoviran i kompletno opremljen 2.0 stan 69m2 kod ETF-a

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Renoviran i potpuno opremljen stan u srcu Vračara, preko puta Elektrotehničkog fakulteta. Nalazi se u prizemlju zgrade od pet spratova, u delu... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Trosoban stan 72 m2, Vračar, Južni bulevar, 1. sprat

Južni bulevar, Vračar, Beograd

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan stan u modernoj novogradnji na Vračaru, u Sazonovoj ulici, u neposrednoj blizini Čuburskog parka. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

Stan

Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je ekskluzivan, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji, smešten u prizemlju moderne i kvalitetno građene zgrade na jednoj od... više

2.000€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.195 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

650 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Pravni Fakultet 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 97,4 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.195 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	14 €	10
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -23%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	31

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.195 €/mesečno, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 40% oglasa za stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

175 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 43%

Trosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 57%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (50%), Garaža (30%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (10%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.195 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 650 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 23 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.195 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 87,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (12 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 97,4 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).