Izdavanje stan poslovni prostor dvosoban Beograd od 30 do 50 kvadrata

141 oglasa · pros. 770 €/mes. · med. 750 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 40m² · 600€

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 40m2, 600 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, topao, održavan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 50m² · 900€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 50m2, 900 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, vrlo kvalitetan stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je i kvalitetno opremljen (garnitura će biti... više

900€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 44m² · 720€

Stan Novo

LUX 2.0 apartman u centru grada

Centar, Stari Grad, Beograd

Apartman se nalazi na 1. spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine je 44m2. Stan je potpuno... više

720€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Sf 2744 Cvijiceva Beograd

Cvijićeva, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
35m²
8.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Izdavanje · 42m² · 1.200€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 42m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 42m2, terasa, toplotne pumpe/podno, lift, 4/7, telefon, interfon Izdaje se luksuzan dvosoban stan... više

1.200€/mesečno (28 €/m²)

2.0 soba
42m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 46m² · 950€

Stan Novo

Renoviran 2.0 stan - blizina Kalenic pijace, Vracar

Kalenić, Vračar, Beograd

Potpuno renoviran stan na odličnoj lokaciji na Vračaru, u blizini Kalenić pijace, u mirnoj ulici. Nalazi se na 4. spratu održavane zgrade sa... više

950€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
46m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 48m² · 780€

Stan Novo

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 2.0, 48m2, 780 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u okviru kompleksa Voždove kapije, kvalitetan kompleks zatvorenog tipa. Stan je kompletno opremljen, uređen po prijektu arhitekte.... više

780€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
48m²
10.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 40m² · 950€

Stan Novo

Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 45m² · 800€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m2, Tašmajdan

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Sjajan dvosoban stan u centru Beograda, u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Metropola, na Tašmajdanu. Stan je orijentisan ka dvorištu, što... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Izdavanje · 50m² · 750€

Stan Novo

Izdaje se moderan, funkcionalan dvosoban stan površine 50m² na odličnoj loka

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, odvojene spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Pametno je organizovan, sa maksimalno iskorišćenim prostorom,... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bajlonijeva Pijaca | Izdavanje · 50m² · 900€

Stan Novo

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Drinčićeva, 2.0, 50m2, 900 EUR

Bajlonijeva Pijaca, Beograd

Izdaje se komforan dvosoban stan u Drinčićevoj ulici na Dorćolu, u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace. Nalazi se na prvom spratu... više

900€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
50m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Palilula | Izdavanje · 34m² · 480€

Stan Novo

IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR

Palilula, Palilula, Beograd

U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više

480€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
34m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

770 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Dorćol, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 756 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 907 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Blok 65 22 €/m² +29% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Slavija 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 806 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Lekino Brdo 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Centar 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 770 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	17 €	141
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -47%	10 €	253
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	414

Za dvosoban stan, stan / poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 770 €/mesečno, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

112 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 35 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 46 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (73%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (33%), Novogradnja (28%), Garaža (22%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd iznosi 770 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 141 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 770 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 44,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (8 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (17 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Blok 65 (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 112 €/mesečno.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 756 €/mes. i površinom oko 44,6 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 907 €/mes. i površinom oko 47,7 m². Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / poslovni prostor: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 141 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 253 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 414 oglasa).