izdavanje stan poslovni dvosoban Beograd novogradnja (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.101 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 40 €/m²

Beograd Na Vodi 40 €/m² +135% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 40 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Vračar (Centar) 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Blok 65 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +35% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Hala Pionir 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Stari Grad 18 €/m² +6% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.101 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	18 €	19 €	38
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -44%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -61%	8 €	387

Za dvosoban stan, stan / poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.101 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / poslovni prostor, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvosoban stan (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (61%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 34%

50 – 70 m² 23 ogl. · 61%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (74%), Parking mesto (47%), Garaža (32%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (26%).

Lift 31 od 38 ogl. · 82%

Terasa 28 od 38 ogl. · 74%

Parking mesto 18 od 38 ogl. · 47%

Garaža 12 od 38 ogl. · 32%

Uknjiženo 12 od 38 ogl. · 32%

Novogradnja 10 od 38 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.101 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 40 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (40 €/m²), Vračar (Centar) (21 €/m²), Blok 65 (17 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 150 €/mesečno.